風禾公園第一排
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園中路房仲 中路特區 豐邑風禾3+1房雙車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 5
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：55 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
溫州一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑風禾
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：70.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.53 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 共同使用：34.94 坪
- 車位坪數：16.99 坪
- 土地面積：10.36 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 整體而言，此物件對於「重視居住品質、家庭結構穩定且預算充足」的買家來說，是一個非常優質的選擇。其位於中路特區的純住宅環境，加上雙車位與好格局，能確保長期的生活舒適度與資產保值性。
主要理由：
- 核心地段優越： 結合大公園景觀與國道交通優勢，是典型的自住剛需與改善型需求標的，不易受商業區變動影響。
- 得房率實用： 車位坪數納入計算，等於以合理總價獲得實質居住面積加停車空間，CP 值尚可。
- 風險提醒： 購買前請務必確認自身現金流是否足以支撐每月高額的管理費與房貸支出；若打算短期炒作或投資回報，高單價與管理成本可能會壓縮利潤空間。
建議您可先親自至公園與社區動線走訪，體驗實際生活氛圍再行決定。
問與答
桃園中路房仲
桃園中路房仲
王宥翔(仲介，收取服務費)
暱稱：王宥翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-193358
訂閱：1 (加入)
桃園風禾公園 加盟店
經紀業名稱: 永誠不動產仲介經紀有限公司
證號: (114)登字第491519號
桃園中路房仲 王宥翔 0976193358
我家粉絲團
主打物件
